السكن المستدام في المغرب: ALH Real Estate تقود الحوار نحو مدن مغربية أكثر احترامًا للبيئة

في ظل التحديات البيئية المتصاعدة، نظّمت شركة ALH Real Estate، الذراع العقاري لمجموعة ALH Holding، ندوة فكرية بمدينة الرباط تحت شعار: “رهانات وآفاق السكن المستدام في المغرب: هل تُشكل الرباط مدينة نموذجية؟”

اللقاء جمع نخبة من الخبراء والمهنيين في مجالات الهندسة المعمارية، والتخطيط الحضري، والتنمية العقارية، بهدف إطلاق نقاش معمق حول واقع السكن المستدام وآفاقه في السياق المغربي.

تعريف السكن المستدام في السياق المغربي

ما هو السكن المستدام في المغرب؟
سؤال كان محوريًا خلال الندوة، حيث تم التطرق إلى خصائص هذا النمط من البناء، الذي يسعى إلى التوفيق بين:

• الحفاظ على الموارد الطبيعية
• تحسين جودة حياة السكان
• تقليص البصمة البيئية
• ضمان استدامة البنية التحتية السكنية

وقد أجمعت الآراء على أن التحوّل نحو نموذج سكني بيئي أصبح ضرورة وطنية، وليس مجرد اختيار رفاهي.

التزام ALH Real Estate: البناء وفق المعايير الدولية المستدامة

في كلمة مؤثرة، صرح المهدي راهوتي، المدير العام لشركة ALH Real Estate:

“الاستدامة أصبحت اليوم معيارًا أساسيًا في تصميم مشاريعنا. جميع البرامج تُطوَّر وفق معايير صارمة، مع اعتماد شهادات HQE وEDGE الدولية.”

وأكد راهوتي أن مشروع الشركة الجديد “Les Cyprès” في الرباط-المنزه يُجسّد هذا التوجه، حيث يجمع بين الفخامة، الكفاءة الطاقية، والاحترام البيئي، مشيرًا إلى أن المشروع موجه لتلبية تطلعات سكان العاصمة بأسعار مدروسة.

دعوة لإعادة التفكير في النموذج الحضري

من جانبه، شدّد المهندس المعماري مامون مشيش العلمي على البُعد المجتمعي في التخطيط المستدام:

“الاستدامة ليست مجرد مواصفات تقنية، بل هي رؤية حضرية شاملة. يجب أن نعيد التفكير في تخطيط المدن بناءً على أسلوب عيش الناس، وليس فقط على المعايير الجغرافية أو الإدارية.”

وأضاف أن المدن المستدامة هي أماكن تشاركية تتقاطع فيها مصالح الدولة والقطاع الخاص والمواطنين في إطار متكامل.

الحوافز التنظيمية: ضرورة إشراك المؤسسات والفاعلين

أما الخبير زكرياء صديق، المدير العام لمكتب الدراسات Alto Eko، فسلّط الضوء على الجانب التنظيمي قائلاً:

“رغم توفر آليات الدعم، فإن أثرها يظل محدودًا دون مواكبة مؤسساتية قوية. يجب تعميم الحوافز على كافة الأقاليم، ومختلف أنواع المباني، من السكن إلى البنية التحتية.”

وأكد على ضرورة خلق إطار تنظيمي مرن، يشجع الفاعلين العقاريين على تبنّي ممارسات مسؤولة، ويدمج الاستدامة والإدماج الاجتماعي في مشاريعهم.

ALH Real Estate: حاملة لواء الابتكار في مجال السكن المستدام

من خلال هذه الندوة، تثبت ALH Real Estate التزامها العميق بالمساهمة في بناء مدن مغربية أكثر مرونة واستدامة.
الهدف ليس فقط بناء وحدات سكنية، بل تقديم حلول عمرانية ذكية تُعزّز جودة العيش وتحترم البيئة.

الذراع العقاري لمجموعة ALH Holding

ALH Real Estate هي الذراع العقاري لمجموعة ALH Holding، وتتمتع بخبرة تفوق 60 سنة.
تُطور الشركة مشاريع سكنية وتجارية وكرائية في المغرب وبلدان إفريقية كـ ساحل العاج والسنغال.
وقد سلّمت حتى اليوم أكثر من 28,000 وحدة سكنية، وتعمل حاليًا على إنجاز 6,400 وحدة جديدة.

من خلال علامتها التجارية الفاخرة Héritage Immobilier، تنشط الشركة في تسع مدن مغربية بمشاريع مرجعية، منها:

• Les Cyprès (الرباط)
• Bianca (الصخيرات)
• Maya (مراكش)
• Horizon Tower وLa Citadelle (الدار البيضاء)
• El Alba (طنجة)
• Cabo Huerto Del Sol (كابو نيكرو)

 نحو نموذج حضري مغربي أخضر

تُظهر هذه الندوة أن السكن المستدام في المغرب لم يعد ترفًا فكريًا، بل خيارًا استراتيجيًا ومسؤولًا.
ففي ظل التغيرات المناخية والضغط السكاني، يصبح من الضروري تبنّي نموذج حضري بيئي متجدد يضمن:

• التوازن بين التنمية والنظام الإيكولوجي
• مشاركة مختلف الأطراف الفاعلة
• دمج الاستدامة في صلب السياسات العقارية

فهل تكون الرباط نموذجًا يُحتذى به لبقية المدن المغربية في هذا التحول الأخضر؟